Fenerbahçe Sahil'de, denize sıfır konumda, kısmi deniz manzaralı, 4+1, 170m² brüt, 140m² net kullanım alanına sahip lüks daire.

Cemil Topuzlu Caddesi ile Fenerbahçe Sahili arasında stratejik bir konumda yer alan bu özel daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. Geniş ve aydınlık 40m² salonu, keyifli vakit geçirmek için ideal bir alan yaratırken, 8.5m²'lik balkonunda deniz havasını soluyabilir, kısmi deniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. 4 oda ve 1 salondan oluşan ferah yaşam alanı, geniş aileler için idealdir.

Daire Özellikleri

• Kullanım Alanı: 170m² Brüt, 140m² Net
• Oda Dağılımı: 4 Oda + 1 Salon
• Salon: 40m² genişliğinde
• Balkon: 8.5m² kullanım alanı, kısmi deniz manzaralı
• Mutfak: Tam ankastre donanımlı, set üstü ocak, fırın, bulaşık makinesi ve davlumbaz ile tam donanımlı.
• Banyolar: Ebeveyn banyosu dahil toplam 2 banyo. Hilton banyo ve duşakabin mevcuttur.
• Giyinme Odası: Yatak odası içinde özel giyinme odası ve kiler bölümü bulunmaktadır.
• Zeminler: Parke ve seramik zemin kaplamaları
• İç Mekan Detayları: Kartonpiyer, spot aydınlatma, klima, ısı ve ses yalıtımı, panjur/jaluzi, vestiyer ve gömme dolaplar
• Aydınlatma: Spot aydınlatma
• Isıtma: Merkezi sistem (pay ölçerli)
• Kullanım Durumu: Boş, hemen oturulabilir durumda.
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Çevre Avantajları

Fenerbahçe'nin gözde lokasyonunda yer alan dairemiz, hem Cemil Topuzlu Caddesi'nin canlılığına hem de sahilin huzuruna kolay erişim imkanı sunmaktadır. Tüm sosyal donatılara yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitenizi artıracaktır.

• Sahil: Denize sıfır konum, yürüyüş ve spor aktiviteleri için ideal.
• Ulaşım: Otobüs, minibüs, dolmuş durakları, Marmaray ve deniz otobüsü iskelelerine yakınlık. Şehir merkezine kolay ulaşım.
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere yakınlık.
• Sağlık Hizmetleri: Hastane, eczane ve sağlık ocağına kolay erişim.
• Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, AVM, park ve spor alanları yanı başınızda.
• Çevre: Polis merkezi, itfaiye gibi kamu hizmetlerine yakınlık.

Site ve Bina Özellikleri

Site içerisinde yer almayan dairemiz, bağımsız yaşamın keyfini sunarken, bina özellikleri ile de konforunuzu en üst düzeye çıkarmaktadır.

• Bina Kat Sayısı: 12 katlı bina
• Bulunduğu Kat: 6. Kat (Ara kat)
• Güvenlik: Kamera sistemi, görüntülü diyafon, intercom sistemi, yangın merdiveni, jeneratör, hidrofor ve su deposu
• Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı (Çift araçlık kullanım hakkı)
• Diğer: Apartman görevlisi, fiber internet altyapısı, çelik kapı, ısıcam, klima, giriş/rampa ve asansör
• Mutfak Donanımı: Ankastre fırın, set üstü ocak, davlumbaz, bulaşık makinesi